女主人也走了过来，听到男子这话说道：“左右两家不是问过了吗，他们不要。”
男子道：“那后面这家呢？一直也没遇到人。”
顾明筝这会儿才知，这地儿卖房子还得优先邻居，邻居不要了才能卖给外面的人。
顾明筝笑道：“大哥嫂子，巧了，后面那宅子是我的。”
第49章
顾明筝这话出来，不止他们夫妻俩惊讶，便是夏莲也愣住了。
女主人道：“一直也没瞧见过娘子。”
“先前我病着不便出门，都是我身边这丫头打理，她将宅子赁出去了，前些日子我来瞧着这宅子需要翻修，便有了这想法。”
顾明筝说完还朝他们介绍道：“这位是梁氏牙行的夏娘子，若是二位不放心，我们可以通过她们牙行签契，去官府过户和交钱。”
听到牙行，男主人直接摆了摆手，他道：“若是娘子诚心要买，那咱们就坐下来说一说价，可以的话我们直接拿
着房契去官府，一手交钱一手更换房契。”
看他的样子，顾明筝便知道他们好像不是那么喜欢牙行。
夏莲也是聪明人，她笑道：“这宗买卖成了，那也是娘子和嫂子你们的缘分，我啥力也没出，权当一个见证人。”
听了这话，男子的脸色才好看一些，将顾明筝她们请进院子。
女主人准备去隔壁要几碗茶，被顾明筝拦住了，她笑道：“嫂子不用麻烦，今日虚惊一场，你坐着歇歇，咱们慢慢聊。”
女主人瞧着顾明筝温和明媚的笑容，渐渐地放下了防备。
她说道：“其实先前我们就想过卖这宅子，但因为房子老旧了，问了几家牙行都压价太狠了，这宅子虽然旧了，但是地是值钱的。”
顾明筝闻言笑道：“是，我主要也是看中这块地，咱们是邻居也是缘分，嫂子可以说个实心数给我，你想多少卖？”
女主人闻言看向了丈夫，见男子没说话，她才说道：“既然妹子这么说，那我也就透个底，这宅子我们低于三百五十贯不卖。”
这价格在谢砚清说的区间内，她还没说话，夏莲就说道：“嫂子说这个价格倒也公道，这宅子若是屋子还能住人，怎么也得卖到四百五十贯以上。”
“嫂子，我与这位娘子是今日第一次见，与你和大哥也是第一次见，我说句公道话，你们再便宜一些，将来娘子买下来，喊人来背墙土都是一笔不小的花销。”
夏莲笑吟吟地说着，语气也温和客气，女主人微微蹙眉，这宅子就怪房子旧了，京中人不喜欢这个位置，不会买这里的地盖宅子，外乡人想买现成的宅子，亦不会考虑她们，她们就问了几处牙行，想着卖给牙行，他们日后是卖地还是重新修宅子卖都不管了，她只想要三百五左右的价格，但问了几处牙行，他们把价格都压得太狠了，压到了二百四五十贯。
庆幸的是这位置不算什么金窝子，不然宅子可能都要被牙行倒逼着卖了。
经过那么折腾，夫妻俩调低了心里价格，若是能卖出去，三百贯也成。
顾明筝想着这块地不小，她主要是要这块地，但也不能仅仅按照地价买，再听夏莲说若这房子能住人的话得四百五十贯以上，她折了百分之四十五左右，价格能出到三百贯，都说买宅子不能齐头进出，顾明筝便开口说道：“嫂子，三百五十贯我觉得贵了些，我给个诚心价，三百零一贯，你们觉得如何？”
这话出来，大家的神色都是正常的，说明这个价格也在对方的底价里。
夫妻俩对视了一眼，女主人便和顾明筝说道：“娘子，我们也是直来直爽的性子，就按你说的这个数。”
顾明筝笑道：“成！”
“那我们是今日去衙门过契付钱还是改日？”
男子道：“看娘子可否方便？”
“方便，我今日就是特意来办这事儿的。”
男子瞧着顾明筝这样，也笑了起来，“那咱们现在就去衙门？”
顾明筝没意见，几人起身便走。
夏莲都惊住了，她聊了那么多宅子的买卖，你来我往的怎么也得好几个回合，而且这谈价格也是技巧，像今日两边都这么痛快的，她第一次见。
好在顾明筝这个价格买也合适，她没多话只得跟上几人。
夫妇俩回了趟家里，拿上邻里亲属的退批凭证，拿上宅契，便准备去衙门。
夏莲道：“嫂子，娘子，这会儿户房正忙，你们得带着白契一同过去。”
顾明筝不知道何为白契，只听夏莲道：“可有纸笔，我帮你们写一份吧。”
他们找来纸笔，夏莲便开始写。
大概内容就是卖房人谁，因何故出卖此房宅，凭牙人夏莲说合，将宅院卖给顾明筝，其中房屋多少间，如今情况如何，附属的院落围墙，院内的水井院外的树木一并在内，其中宅基地在四个方位都与邻里有石桩为界。其中价格多少，并无重复买卖，何时付清钱款过割，避免日后反悔无凭，立此存照。
立字人夏莲，年月日清晰。
夏莲写得这份契书很标准，她的字也很漂亮。
契书写完，顾明筝和他们夫妇都分别按了手印，这契书就算是弄好了。
几人才一同前往户房。
这会儿户房的官员正忙碌，等着办事儿的人员众多，她们等了好一会儿才排到。
按流程典吏们看了白契还要去核查，拿到退批，打听清楚才过割，但现在户房人根本不够用，所以只要来的人是自己带着退批来的，查验买卖双方都没不是逃犯之类的，那他们就给办。
流程其实并不算特别繁琐，但是纸质化办公，翻找查验非常慢。
典吏查验他们的身份、鱼鳞图册和黄册，费了很久才翻出来。