大宋的汴京，拥有无数的光环，人口最多，经济最繁荣，规模最庞大，市容最整齐，文化最兴旺，娱乐最丰富……有最良心的下水道，有彻夜不眠的夜生活，一个看门的小官甚至都比蛮夷之地的国王过得舒服。
如此多的美誉，加在汴京，让这座城市光彩万丈，光耀千古……只是王宁安很不欣赏汴京，算一算吧，汴京都是什么人撑着？
首屈一指的是皇帝和老赵家的宗室，然后是宫里的太监，世袭的勋贵将门，还有满朝的高官，天下各地的学子，以及号称几十万的禁军。
这些人加起来，还有他们的家眷，至少占了汴京常住人口的八成。
他们都有一个共同点，那就是不创造财富！
换句话说，汴京的繁荣完全是建立在吸纳整个帝国血液的基础上，里面的人负责分配财富，消耗财富，却不生产财富。
汴京就像是一座云端的城市，繁华却没有根基，一切都靠着外面供给，却不创造任何东西。面对铁蹄践踏，丝毫没有战斗力，天门洞开，城中的天之骄子都变成了野蛮人的奴隶，繁华的图景被撕得七零八落。
王宁安心中的城市不应该是这样，一座有生命力的城市首先要有产业，有强悍的创造财富的能力，提供优质商品，而不是单纯的消耗。
他规划的沧州，首先是捕鲸，这是城市的根基。初期要有20艘捕鲸船，每一艘按100人计算，这两千人就是沧州的工蜂，负责采集花蜜，提供城市发展的动力。
站在一处礁石上面，王宁安颇有种指点江山的感觉。
“这一片就是码头，需要立刻平整土地，建设船只停靠的避风港，还要一个修船的作坊，至于造船，等到招募到工人再说。”
离开码头，就是交易市场，捕捉的鲸鱼在这里分割销售。
穿过市场，就是一片作坊，负责腌制鲸肉，熬出鲸油。紧挨着鲸油作坊，就是制作蜡烛和肥皂的区域。
生产出来的东西包装好之后，就由车队运走，分销各地。
整个流程，就是新城市的中轴线，也是财富创造线！
在城区的北部，有办公的衙门，生产弓弩的军需作坊，还有缝制衣服铠甲的工场，以及学堂，医馆，庙宇等等建筑。
城区的南边，主要是酒饭茶肆，青楼书馆，总而言之，是给出海渔民提供放松休息的地方，外地来的商人也可以到城南放松娱乐，洽谈生意。
北部办公，南部经商。
这就是未来城市的大格局，为了保卫城市的安全，在西门外设立大营，驻扎人马，南部建立一道外城，保护从四周乡下过来的小商小贩。
整个城市并非四四方方，规矩森严。坊市绵延，工场作坊星罗棋布，别具匠心。
“二郎果然是有大丘壑！”
欧阳修不停赞叹，只是老夫子忧心忡忡，“这么大的工程，花费可不少，老夫却没见你着急，莫非真有点石成金的本事不成？”欧阳修自己都笑了。
王宁安一拍胸脯，“点石成金不敢说，但是有很多人捧着钱找上门，是吧？韩老哥！”
韩维凑过来，笑着说道：“为了救济灾民，我们韩家不辞劳苦，愿意出钱50万贯，协助二郎，尽快把码头建起来，时间不等人啊！”
他说得煞有介事，一副忧国忧民的模样，只是过去一年多，怎么不见你们韩家出钱救济？还不是看到有利可图？
欧阳修猜的不错，王宁安已经将河北东西两路的蜡烛和肥皂的代理权交给了韩家，顺便还在码头划了一大块土地给韩家。
光是蜡烛和肥皂，一年就有几十万贯的收入，而码头运作起来，更是寸土寸金，韩家以往都把功夫放在了土地上面。拼命兼并土地，收取租金。
自从和王宁安混了之后，烈酒走私，白砂糖，捕鲸……哪一项的利润都远远超过收地租。虽然韩家还是迷信土地，但是却也更看重商业利益，这一步就是韩家转型的关键！
韩家如此，曹家更不会落后，他们圈占了更大的一片，甚至准备组建自己的捕鲸船队。除了他们之外，早先和王宁安走的很近的杨家也动作了，他们拿出了二十万贯，也要分一杯羹。
还没怎么样，王宁安手上的启动资金就差不多150万贯，欧阳修都不知道说什么好了，百姓常说赚钱难，朝廷岁入不少，开支更大，年年闹亏空，跟无底洞似的。
怎么王宁安就有聚财的本事，貌似这小子从来不为钱发愁，真是邪门啊！
“这就是把握商机！”
王宁安给欧阳修上起了经济课，“我大宋不是缺钱，是缺少投资的机会，有钱人宁可把铜子埋到地下，也舍不得拿出来。而我，恰恰给了他们投资机会，鲸肉卖得好，各种衍生品层出不穷，眼看着是暴利，谁都想插一脚。我是害怕泡沫，才严格控制投资人的资质，信不信，只要放开了，还有十倍的人捧着钱，嗷嗷叫着，要送给我呢！”